Wynajem nieruchomości biurowej w centrum Katowic – prestiżowa lokalizacja przy ul. Sokolskiej 8

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

1400 m2

Pomieszczenia biurowe

31+8(piwnica)

Ogrzewanie

Kotłownia gazowa

Parking

20 miejsc

Fundusz Górnośląski S.A. oferuje do wynajęcia nieruchomość położoną w centrum Katowic, przy ul. Sokolskiej 8. To wyjątkowy budynek biurowy o reprezentacyjnym charakterze, który łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz historyczny charakter miejskiej willi.

Nieruchomość została zaprojektowana i wzniesiona około 1900 roku jako willa miejska z założeniem ogrodowym. Obiekt, wpisany do rejestru zabytków, stanowi interesującą propozycję dla podmiotów poszukujących przestrzeni o wysokim standardzie, z wyraźnym wizerunkowym potencjałem.

Przestrzeń dopasowana do działalności biurowej i usługowej

Budynek znajduje się w obszarze przeznaczonym m.in. pod usługi o randze ogólnomiejskiej i metropolitalnej. Nieruchomość może zostać wykorzystana na potrzeby działalności:

administracyjno-biurowej,
usługowej,
edukacyjnej i szkoleniowej,
doradczej,
instytucjonalnej,
medycznej lub okołomedycznej,
kulturalnej, naukowej lub społecznej.

Układ pomieszczeń pozwala na organizację zarówno klasycznych biur, jak i reprezentacyjnych przestrzeni zarządczych, sal spotkań, sekretariatu, zaplecza administracyjnego czy pomieszczeń pomocniczych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje naziemne, poddasze użytkowe oraz pełne podpiwniczenie. Pomieszczenia biurowo-reprezentacyjne są przestronne i wysokie, co podnosi komfort codziennej pracy oraz sprzyja aranżacji eleganckiej przestrzeni dla klientów, partnerów i zespołu.

Układ powierzchni:

Parter – 346,15 m²
Na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja oraz 9 pomieszczeń biurowych.

I piętro – 365 m²
Prestiżowa powierzchnia, która może pełnić funkcję biur zarządu wraz z sekretariatem i salą konferencyjną. Na tej kondygnacji znajduje się 9 pomieszczeń biurowych.

II piętro – 308,5 m²
Kondygnacja obejmuje 10 pomieszczeń, które mogą zostać przeznaczone na cele biurowe, administracyjne lub organizacyjne.

Poddasze
Do dyspozycji najemcy pozostają 3 pomieszczenia.

Piwnica / przyziemie
Przestrzeń obejmuje 8 pomieszczeń, w tym m.in. pomieszczenia biurowo-rekreacyjne, salę narad, kuchnię, archiwum oraz warsztat.

Dlaczego warto wynająć nieruchomość przy ul. Sokolskiej 8?

Doskonała lokalizacja w centrum Katowic

Położenie w centrum miasta zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej, instytucji, punktów usługowych oraz zaplecza biznesowego Katowic.

Reprezentacyjny charakter budynku

Historyczna willa miejska wyróżnia się architekturą i prestiżowym charakterem. To przestrzeń odpowiednia dla firm i instytucji, które chcą podkreślić profesjonalny wizerunek swojej działalności.

Duża i zróżnicowana powierzchnia

Ponad 1400 m² powierzchni użytkowej daje szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek może obsługiwać zarówno rozbudowane zespoły administracyjne, jak i działalność wymagającą podziału na strefy: recepcyjną, biurową, konferencyjną, archiwalną i zapleczową.